諸経費について

諸経費について

諸経費について

不動産を売却する時は、売却したお金が手に入るだけではありません。
売却するにあたっての諸経費が発生します。
諸経費とは大まかに
・譲渡所得にかかる税金
・引越し費用
・売買仲介手数料
・印紙代
・住宅ローンに関わる費用
などになります。
譲渡益による税金などには軽減する特例措置があります。
売却の際に不動産業者へしっかり相談・確認をしておきましょう。
また住宅ローンに関わる費用とは抵当権抹消に関する費用です。
住宅ローンを組んでいると完済後であっても抵当権が設定されています。
売却の際には必ず抹消しなければなりませんので、司法書士に依頼して抵当権抹消をします。
その際に司法書士への報酬が発生するのです。
単純に「売却」と言うと収入(もしくは住宅ローン返済金)が手に入ることばかり目が行きますが、諸経費はこのように様々発生します。

その費用も条件や業者などにより違いがあります。
チェックを忘れず行いましょう。


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